Готовый арендный бизнес (ГАБ) - это помещение, занятое стабильным арендатором, которое генерирует определенный доход в фиксированном промежутке времени. Это наиболее востребованный запрос инвесторов, но необходимо быть бдительным и учитывать все расходы. ГАБ - отличный вариант для начала инвестиционной деятельности в коммерческой недвижимости, но создание его самому может быть куда интереснее.
# Недвижимость
Статья посвящена риску инвестирования в недвижимость в первой половине 2023 года. Автор рассматривает изменения на рынке жилой инвестиционной недвижимости и призывает к тщательному и максимально консервативному подходу к объекту инвестирования. Он также советует обратиться к профессионалу в своей сфере для помощи в приобретении действительно стоящего объекта.
Статья о флиппинге и хоумстейджинге - стратегиях инвестирования в недвижимость. Флиппинг - быстрая перепродажа объекта после ремонта, а хоумстейджинг - подготовка недвижимости к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов. Оба метода могут помочь решить финансовые проблемы и не испортить кредитную историю. В статье приведен пример использования хоумстейджинга для улучшения внешнего вида квартиры. Автор обещает поделиться другими лайфхаками в следующих постах.