Риск инвестиций в 1-2кв 2023г
Всех приветствую на моей странице в моем блоге!
.
Этот пост пост посвящён теме инвестирования в недвижимость в первой половине 2023 года исходя из моего видения, а также на основе анализа экспертов из разных сфер экономики.
.
Последние несколько лет нас активно приучили к тому, что недвижимость год за годом, а иногда и месяц за месяцем росла в цене. Да что уж говорить, очень многие риэлторы, особенно с небольшим стажем работы, трубили и до сих пор (что конечно удивляет) трубят, чтобы люди вкладывались на начальном этапе в стройку с целью перепродажи ближе к сдаче или после сдачи дома, вы наверняка с этим сталкивались?
.
Но как же начало все кардинально меняться в последние пару месяцев, и динамика продолжается, когда многие мои коллеги на себе почувствовали на сколько доходность таких квартир начала снижаться, а рынок перенасыщаться объёмом предложений!
На сколько аккуратнее стали ставиться прогнозы в доходности, если ранее мы могли расчитывать на 30% и более процентов доходности к вложенному капиталу, то сейчас уже и 15-20% кажутся очень неплохими☝️
.
Да, рынок жилой инвестиционной недвижимости серьезно претерпевает изменения, на фоне большого количества строящихся объектов, и сейчас как никогда нужен тщательный и максимально консервативный подход к объекту инвестирования. И в такое время очередной крутой спирали на рынке недвижимости, особенную роль приобретает экспертное и непредвзятое видение человека вплотную занимающегося Инвест объектами.
.
Я призываю вас не идти сломя голову и покупать из прежних соображений:
- где самые дешевые квартиры
- где строит крупный застройщик целый микрорайон
- где супер условия по льготному кредитованию
- И т.д
А взять и связаться с профессионалом в своей сфере и заплатить гораздо меньшую, а зачастую бесплатную, сумму в помощи приобретения действительно стоящего объекта.
.
Помните, в кризис выигрывают те, кто компетентен и на гребне волны той ниши, в которую Вам хочется войти👌
.
Приглашаю на индивидуальную консультацию и мы вместе найдём продукт с максимальной маржинальностью и надежностью
